Хуснуллин предложил закрепить в законе понятие «рассрочка»

В современном российском рынке недвижимости назрела необходимость законодательного закрепления понятия «рассрочка». Вице-премьер Российской Федерации Марат Хуснуллин обратил внимание на этот вопрос во время выступления на правительственном часе в Совете Федерации. Он подчеркнул, что отсутствие чётких правовых норм в этой сфере препятствует развитию рынка жилья и создает сложности как для застройщиков, так и для покупателей.

Сегодня многие застройщики готовы предоставить рассрочку оплаты для покупателей новостроек, что делает жильё более доступным для широких слоёв населения. Однако отсутствие законодательного закрепления их прав в случае невыплаты ставит под угрозу финансовую стабильность девелоперов. 

«Когда застройщик дает рассрочку и ему не платят, он не может выселить человека из квартиры. Поэтому они рассрочку не дают», — отметил Марат Хуснуллин. Эта ситуация приводит к тому, что застройщики вынуждены отказываться от практики предоставления рассрочек, что негативно сказывается на продажах и доступности жилья.

Для сравнения, в случае с ипотекой банковские организации защищены законом: если заемщик не выполняет свои обязательства по выплате кредита, банк имеет право изъять недвижимость. Это создаёт более комфортные условия для кредиторов и стимулирует развитие ипотечного рынка.